Στα ύψη παραμένουν οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης
κατοικιών που είναι «κατάλληλες» για φοιτητές.
Τα υψηλότερα ζητούμενα μισθώματα ανά τετραγωνικό μέτρο καταγράφονται κυρίως στις καλές περιοχές του κέντρου, όπως Κολωνάκι, Παγκράτι και Λυκαβηττός, όπου το ζητούμενο μίσθωμα αγγίζει ακόμη και τα 35,19 €/τ.μ.
Ελάχιστες είναι οι εξαιρέσεις των ζητούμενων μισθωμάτων με οριακά κάτω από 15 €/τ.μ. μίσθωμα, κυρίως σε περιοχές όπως Πλατεία Αμερικής, Σεπόλια, Μουσείο, Πεδίον Άρεως, Αγίου Μελετίου, Κυψέλη, Πλατεία Γκύζη, Άγιος Παντελεήμονας και Άγιος Νικόλαος.
Πρόκειται για ακίνητα μερικώς ή και μη ανακαινισμένα, στα οποία πέρυσι το ζητούμενο μίσθωμα κυμαινόταν κάτω από τα 10 €/τ.μ.
«Τη φετινή χρονιά καταγράφουμε μεγαλύτερη διαθεσιμότητα ακινήτων σε σχέση με την περσινή χρονιά, αλλά η διαθεσιμότητα καταγράφεται κυρίως σε ακίνητα υψηλότερων ζητούμενων μισθωμάτων. Στις υψηλές ζητούμενες τιμές μίσθωσης σίγουρα συντελεί η γενικότερη μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων προς μακροχρόνια συμβατική μίσθωση, σε συνάρτηση με την αυξανόμενη ζήτηση, καθώς και το ότι τα ακίνητα που διατίθενται είναι ως επί το πλείστον πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και με το σύνολο των οικοσκευών», δηλώνει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, καλώντας τους ιδιοκτήτες που επιθυμούν να επιστρέψουν στις μακροχρόνιες – παραδοσιακές μισθώσεις να εξετάσουν από την αρχή τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης.
Το Video “Πόσο κάνει τελικά να νοικιάσει σπίτι φοιτητής στην Αθήνα – Θλίψη τα επίσημα στοιχεία” αναρτήθηκε 11/09/2024 στο Youtube κανάλι evangian
Πριν 20 χρόνια φοιτητής νοίκιαζε με 150~250€, τώρα και με συγκάτοικο να το πάρεις θες σχεδόν διπλάσια. Η κλιμακωτή φορολόγηση ανά ακίνητο δε σώζει διότι δηλώνεται κατώτερο ποσό και τα υπόλοιπα πάνε μαύρα σε φάση win-win με τον ενοικιαστή. Πρέπει να δοθούν ισχυρά κίνητρα να ανοίξουν τα κλειστά σπίτια, να επισκευαστούν και να βγουν προς εκμετάλλευση. Δε μπορείς να πεις στους ιδιοκτήτες πόσο θα τα νοικιάζουν, μπορείς όμως να βάλεις αντικίνητρα στα κλειστά σπίτια, πχ πολύ αυξημένο ΕΝΦΙΑ ώστε να μη συμφέρει. Όποιος έχει ακίνητη περιουσία βάση κινήτρων είτε θα τη χρησιμοποιεί, είτε θα τη διαθέτει και όχι προς τουριστικό κατάλυμα, να έχει αντικίνητρο σε αυτό. Κάτι κατάλαβε η κυβέρνηση αλλά θεωρώ πως είναι πολύ ήπια τα μέτρα που ανακοινώθηκαν, χρειάζεται αποφασιστικότητα σε αυτή τη κατεύθυνση. Είναι ξεκάθαρα θέμα προσφοράς-ζήτησης και πρέπει να πιεστεί η προσφορά για να βγει το κλάσμα.
Λογικα θα προλαβω λιγο θα τελειωσουμε κατα της 10.30 την προβα αν προλαβω μπαινω
Είμαστε πολύ κυριλάτοι, απλά δεν το ξέραμε! 🙂
Δηλαδή υπάρχει κόσμος που για 28 τετραγωνικά σπίτι θα δώσει 750 ευρώ?! Τι να πω…κάποιοι νομίζουν ότι η Αθήνα είναι σαν την Νέα Υορκη, χωρίς τους μισθούς της Νέας Υόρκης.
Εξωτερικο αν δεν συγκατοικουσα με κοπελα θα ειχα φυγει μετα τον 1ο χρονο εργασιας
Αγγλία κατάντησε η Ελλάδα στα ενοίκια .
phgainte sta proastriq kai kinhthite me metro
γαμω την πουτανα την δημοκρατία σας και το μπουρδελο το πολυτεχνείο σας
Σας χαλάνε οι σκηνές,οι κούτες και τα παγκάκια ε;
Όταν δεν υπάρχει έλεγχος θα είμαστε σαν ζούγκλα…..
Επιχειρήσεις χρεώνουν όσα θέλουν, ιδιώτες χρεώνουν ότι θέλουν, προϊόντα κοστίζουν ότι να ναι, υπηρεσίες κοστίζουν ότι να ναι……
ΔΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΊ ΚΑΜΙΑ ΕΛΕΓΚΤΙΚΉ ΥΠΗΡΕΣΊΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΆΔΑ
Σκοπος ειναι να μην μπορούν να πάνε οι νέοι σε άλλες πόλεις για σπουδές και να μένουν στην δικη τους με φοίτηση στα ιδιωτικά πανεπιστήμια γιατι θα τους ειναι πιο οικονομική επιλογή.
Άρα δεν είναι ακριβά 1300 για 50 τετράγωνικα στην Κοπεγχάγη που δίνω για την κόρη μου μεταπτυχιακό. Φιου
Mε τη σφραγίδα των Financial Times η Ελλάδα είναι η δεύτερη πιο φτωχή χώρα στην Ευρώπη. Το επομενο σου βιντεο PLease
3:36 : η μοναδική στιγμή στο βίντεο που χαμογέλασα..
Και εγώ στο εξωτερικό που σπούδασα τα ίδια πέρασα, καλά τους κάνουν και εδώ τι μόνο έξω θα τσιμπάνε τα ενοίκια?
έλυσε το πρόβλημα του brain drain ο μητσοτάκης. απλά η Ελλάδα δε θα βγάζει πια brains
Να σπουδαζουν στην πολη τους.Δεν μπορουν να τους στηριζουν οι οικογένειες σε αυτό.
Αποκέντρωση τώρα
αυτοί οι καραγκιόζηδες δεν τα νοικιάζουν ποτέ ή χάνουν μήνες μέχρι να έρθουν στα συγκαλά τους. μην τα αναπαράγεις κι εσύ γιατί οι τιμές έχουν ανέβει από ένα άρρητο "καρτέλ" κι ένα σπιράλ απληστίας (δεν έχουν αλλάξει κ τόσο τα δεδομένα στην προσφορά-ζήτηση από πρόπερσυ): βλέπει αυτά ένας ψιλονορμάλ ιδιοκτήτης και δίνει το δυάρι του 600 ενώ κάνει για 450, το παίζει και κουβαρντάς.
Απαράδεκτοι ντροπή τους !!!!!
μα εκανε αυξησεις στους μισθους χαχαχ
Να έχεις 5 κλουβιά και να τα νοικιάζεις για 700 μαύρα το ένα. Αυτή είναι ζωη
Είναι όντως πανάκριβα αλλά επίσης οι νέοι δεν θέλουν να συμβιβαστούν σε συγκατοίκηση, στα χρόνια τα δικά μας δλδ πριν 15-20 χρόνια δεν σκεφτοσουν καν να νοικιάσεις χωρίς συγκάτοικο και μάλιστα πολλοί έμεναν 3 μαζί.
930 νίκη 530 δόση
ΑΝΔΡΕΑ ΔΕΝ ΨΗΦΙΖΑ …….. αλλά αυτα που ελεγε το 1982 [ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΣΗ ]
ΤΑ ΕΚΑΝΕ ΠΡΑΞΗ ΚΑΠΟΙΑ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ;
ΠΟΙΟΣ ΣΤΑΛΙΝ ; ΠΟΛΛΟΙ ΒΥΖΑΝΤΙΝΟΙ ΑΥΤΟΚΡΑΤΟΡΕΣ ΓΙΑΤΙ ΤΑ ΕΦΤΙΑΧΝΑΝ ΤΑ ΤΕΙΧΗ ;
ΜΟΝΟΝ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΧΘΡΟΥΣ ; ή μηπως και για να βαζουν ορια στις πόλεις ;
ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΠΑΡΑΓΩΓΗ ; χωραφια / μυρωδατα περιβολια κά ………..
Με οποιον μπατανοβουρτσα μιλαω για το εξωτερικο το μονο πραγμα που λενε ειναι οτι ειναι ακριβα τα ενοικια εξω….
Θα σας στεναχωρισω αλλα στο Βερολινο ειναι πιο φθηνες οι τιμες, σε σχεση με αυτα που λεει ο φιλος εδω στο βιντεο.. δεν ξερω αν ειναι επιπλωμενα και οι τιμες συμπεριλαμβανουν νερο, κοινόχρηστα καιι θερμανση και δημοτικα τελη
Ρε αδερφε εγω ειναι 3η λυκειου εχω κανονισει με εναν φιλο μου να μαστε μαζι συγκατοικοι ΑΝ περσσουμε αθηνα δεν μπορουμε να βρουμε ενα σπιτι με κανονικα τετραγωνικά στα 300 με 350 ευρω ο καθενας ή να ψαχνουμε και για 3ο συγκατοικο
Αρα ενα 50αρι στα Ιλισια στα €480 τσαμπα το εδωσα! χαχα
Ζωγράφου μην δείτε καν. Απαγορευμένη περιοχή 😅