Σαντορίνη και Χαλκιδική: Εμπόδια στην αδειοδότηση δύο τουριστικών καταλυμάτων

Δύο διαφορετικές υποθέσεις τουριστικών έργων σε Σαντορίνη και Χαλκιδική αντιμετώπισαν εμπόδια κατά την αδειοδοτική διαδικασία, με τις αρμόδιες υπηρεσίες να θέτουν ζητήματα που αφορούν την οικοδομησιμότητα και την προστασία αρχαιολογικού χώρου, αλλά και την επάρκεια ύδρευσης, τις πισίνες και τη διαχείριση των υγρών αποβλήτων.

Στην πρώτη περίπτωση, η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων δεν ενέκρινε έργο για επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες στην εκτός σχεδίου περιοχή του Ακρωτηρίου Θήρας. Στη δεύτερη, το Περιφερειακό Συμβούλιο Κεντρικής Μακεδονίας γνωμοδότησε ομόφωνα αρνητικά, στην παρούσα μορφή της, επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την αναβάθμιση της υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας Zeus Kassandra Lagoon στη Χανιώτη Χαλκιδικής.

Σαντορίνη: Δεν εγκρίθηκαν οι τουριστικές κατοικίες στο Ακρωτήρι

Η υπόθεση στη Σαντορίνη αφορά ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας του κ. Επιφάνιου Σιγάλα, στην εκτός σχεδίου περιοχή του Ακρωτηρίου. Για το έργο είχε υποβληθεί αίτημα από τον Σεπτέμβριο του 2024, ενώ τον Νοέμβριο του ίδιου έτους είχε χορηγηθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας κατηγορίας 1. Ακολούθησε εξέταση από το Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων Νοτίου Αιγαίου, το οποίο γνωμοδότησε ομόφωνα τον Ιούνιο του 2026.

Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων, ωστόσο, αποφάσισε να μην εγκρίνει το έργο. Όπως αναφέρεται, η συγκεκριμένη κατηγορία καταλύματος περιλαμβάνεται στις περιπτώσεις για τις οποίες ισχύει αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών, με τη σχετική προθεσμία να έχει παραταθεί έως το τέλος του έτους.

Παράλληλα, η υπηρεσία έθεσε θέμα οικοδομησιμότητας του ακινήτου, καθώς δεν τεκμηριώνεται το απαιτούμενο πρόσωπό του σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο. Ειδικότερα, το αγροτεμάχιο έχει πρόσωπο 13 μέτρων στη δημοτική οδό Ακρωτηρίου – Φάρου, το οποίο κρίθηκε μικρότερο από το απαιτούμενο βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας. Η απόφαση επισημαίνει ακόμη ότι τυχόν πρόσωπο σε αγροτική οδό, κοινόχρηστη ή ιδιωτική, δεν επαρκεί για να καταστήσει το ακίνητο οικοδομήσιμο.

Ιδιαίτερη σημασία έχει επίσης το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου του Ακρωτηρίου, με την Εφορεία να εκτιμά ότι ενδεχόμενη οικοδόμηση κατά παράβαση των σχετικών διατάξεων θα…