Η κυβέρνηση, με τον νόμο 4649/2019, άνοιξε την πόρτα σε εγγυήσεις για τις τιτλοποιήσεις των μη εξυπηρετούμενων δανείων, γνωστά ως κόκκινα δάνεια, μέσω του προγράμματος Ηρακλής Ι & ΙΙ. Το 2023, το πρόγραμμα αυτό επεκτάθηκε με το Ηρακλής ΙΙΙ και άλλες εγγυήσεις ύψους 2 δις ευρώ. Ένας κακός σχεδιασμός, που τελικά αποδεικνύεται ωφέλιμος μόνο για τις τράπεζες και τα κερδοσκοπικά funds.
Οι συστημικές τράπεζες, σε συνεργασία με την κυβέρνηση και την έγκριση της Τράπεζας της Ελλάδας, έχουν μεταφέρει τα κόκκινα δάνεια τους σε ξένα funds, τα οποία στη συνέχεια υπολόγισαν να εισπράξουν τις απαιτήσεις μέσω διαχειριστών (servicers). Το ελληνικό δημόσιο παρέχει εγγυήσεις σε αυτές τις μεταβιβάσεις, παίρνοντας πίσω μόνο μια μικρή προμήθεια. Στο τέλος του 2024, το ποσό των εγγυήσεων του δημοσίου για τα κόκκινα δάνεια ανήλθε σε 17,32 δις ευρώ.
Όταν οι εγγυήσεις δεν πραγματοποιηθούν, το δημόσιο χρέος επιβαρύνεται άμεσα και τα έξοδα συνεχίζουν να συσσωρεύονται. Από την άλλη, η κυβέρνηση έκανε το μεγάλο δώρο στα funds με την κυριότητα των ακινήτων. Έτσι, αν τα πράγματα πάνε στραβά, ενώ το κράτος πληρώνει για τις εγγυήσεις, τα ακίνητα μένουν στους τραπεζίτες ή στους ειδικούς σκοπούς εταιρείες.
Αυτή η διαδικασία για την αντιμετώπιση των κόκκινων δανείων βοήθησε μόνο τις τράπεζες, τα funds και τους διαχειριστές, καταστρέφοντας τις ζωές των δανειοληπτών. Το δημόσιο κίνητρο να διαχειριστούν αυτά τα δάνεια αποτελεί μια ευκαιρία για τα funds να πουλήσουν ακίνητα μέσω πλειστηριασμών, πιέζοντας έτσι τους πολίτες ότι αλλιώς το κράτος θα κληθεί να πληρώσει την εγγύηση. Η καταστροφή είναι ακόμα μεγαλύτερη για τους δανειολήπτες που έχουν πάρει στεγαστικά δάνεια, ειδικά της πρώτης κατοικίας. Τον Σεπτέμβριο του 2024, τα κόκκινα δάνεια που βρίσκονται υπό διαχείριση από τους servicers φτάνουν τα 70,7 δις ευρώ, με τα στεγαστικά δάνεια να αντιπροσωπεύουν τα 22,1 δις ευρώ.
Αυτή η κατάσταση σηματοδοτεί τη μεγαλύτερη αναδιανομή περιουσίας από Έλληνες πολίτες σε ξένα funds και επενδυτικές εταιρείες, σε τιμές που είναι καταθλιπτικά κατώτερες από την πραγματική τους αξία, με την πλήρη στήριξη των μνημονιακών κυβερνήσεων. Πάνω από 90 δις ευρώ ιδιωτικής περιουσίας νοικοκυριών και επιχειρήσεων έχει μεταβιβαστεί στις τράπεζες και τα funds, αφήνοντας τους πολίτες σε απελπιστική κατάσταση.
Δείτε τη σχετική ερώτηση της ΝΙΚΗΣ προς το Υπ. Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τις αντίστοιχες απαντήσεις: