Οι μεγάλες πόλεις με τις «μικρές» τιμές • B2Green

Από τον Νίκο Ρουσάνογλου

Εώς 168,8% ακριβότερα πωλούνται οι κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας, συγκριτικά με την περιφέρεια. Πρόκειται για ένα δείγμα της πολύ μεγάλης απόστασης που χωρίζει πλέον το «κλεινόν άστυ» με την υπόλοιπη χώρα, η οποία δεν ακολουθεί τον ίδιο ρυθμό. Εξαίρεση αποτελεί η αγορά της Θεσσαλονίκης, που ακολουθεί «κατά πόδας» την Αθήνα.

Πριν την οικονομική κρίση, οι τιμές των κατοικιών στην περιφέρεια ναι μεν ήταν φθηνότερες, πλην όμως η μέση απόκλιση δεν ξεπερνούσε το 20-25%. Αντίστοιχα, οι αυξήσεις των τιμών που γίνονταν στην Αθήνα, κατά κανόνα αποτυπώνονταν και στην υπόλοιπη χώρα, με μια μικρή καθυστέρηση μερικών μηνών.

Σήμερα, η εικόνα είναι εκ διαμέτρου αντίθετη. Ο λόγος είναι προφανής και αφορά στους ξένους επενδυτές, που ήταν εκείνοι που πυροδότησαν τη σημαντική αύξηση των τιμών, κυρίως στην…