Η αποκαλυπτική έρευνα του iEidiseis.gr, σε συνεργασία με τον δημοσιογράφο Βασίλη Ανδριανόπουλο, φέρνει στο προσκήνιο τις οδυνηρές συνθήκες υλοποίησης των έργων στο Ελληνικό. Η Lamda Development, γνωστή και ως «Αγία Αυτοκράτειρα», έχει αναλάβει την ευθύνη αυτών των έργων και, ενώ έχει ήδη αντιμετωπίσει σφοδρές επικρίσεις από τους κατοίκους και τις τοπικές αρχές, η απάντησή της είναι χαρακτηριστικά υπεροπτική και γενικόλογη, χωρίς να καταρρίπτει τις σοβαρές καταγγελίες που διατυπώνονται για την ποιότητα των εργασιών και τη μη τήρηση των υποσχέσεων. Η απουσία συγκεκριμένων απαντήσεων και η απόλυτη ασυναισθησία στις παρατηρήσεις και τα παράπονα των πολιτών ενισχύουν την αίσθηση ότι οι τοπικές κοινωνίες αντιμετωπίζονται με αδιαφορία.
Η έρευνα αναδεικνύει οξύτατα προβλήματα σε καθημερινή βάση, τα οποία αποτελούν κοινό τόπο για τις τοπικές κοινωνίες και τους πολίτες της περιοχής. Συγκεντρωμένα, αυτά τα ζητήματα περιγράφουν μια αφόρητη κατάσταση για τους κατοίκους του Ελληνικού και των γειτονικών περιοχών, οι οποίοι αναγκάζονται να συγκατοικούν με ένα «κατασκευαστικό τέρας» το οποίο τους επιβάλλει μια σειρά από ασφυκτικές συνθήκες. Η επιχείρηση προχωρεί με τα έργα, ενώ οι νόμιμες ενστάσεις, οι συλλογές υπογραφών και οι δικαστικές προσφυγές από τις τοπικές αρχές και τους συλλόγους πολιτών αποδεικνύουν την αγανάκτηση των κατοίκων. Είναι φανερό ότι οι δηλώσεις και οι υποσχέσεις που είχαν δοθεί δεν έχουν καμία σχέση με την πραγματικότητα, γεγονός που έχει οδηγήσει σε έντονη κινητοποίηση της κοινωνίας.
Η έρευνά μας θα συνεχιστεί, καθώς η πολύπαθη υπόθεση του Ελληνικού δεν απασχολεί μόνο τις τοπικές κοινωνίες, αλλά και το σύνολο του ελληνικού λαού. Πρόκειται για ένα ζήτημα που φέρει ιστορικό βάρος και εκτείνεται σε επόμενες γενιές. Έχει παρελθόν, παρόν και μέλλον, και είναι επιτακτική ανάγκη να φωτιστούν οι πτυχές του.
Ως προς το Παρελθόν
Η ιστορία της ιδιωτικοποίησης του Ελληνικού ξεκίνησε κάτω από μυστηριώδεις συνθήκες στα σκοτεινά χρόνια των μνημονίων και της οικονομικής χρεοκοπίας. Η συμφωνία αφορούσε την κοινοπραξία τριών επιχειρηματικών ομίλων που τελικά συσσωματώθηκαν σε έναν και, πλέον, διεξάγεται μια ξέφρενη εργασία υπό την Lamda Development. Ο Σπύρος Λάτσης είναι ο βασικός μέτοχος της Lamda, ενώ στην αρχή, οι συνεργάτες από τον αραβικό και τον κινεζικό χώρο αποχώρησαν, άγνωστο πού και πώς. Ακολούθως, η αδελφή του Σπύρου, Μαριάννα Λάτση, αποεπένδυσε από την εταιρεία, που καθ’ όλη τη διάρκεια, δείχνει να εδραιώνεται στην αγορά χωρίς τις κατάλληλες προϋποθέσεις. Τρία χρόνια μετά, το μέλλον του Ελληνικού είναι θολό και γεμάτο αβεβαιότητες.
Ως προς το Παρόν
Η πραγματικότητα σήμερα αποτυπώνεται στα ρεπορτάζ μας, που περιγράφουν σοβαρές καταγγελίες από τις τοπικές αρχές για τις κακές συνθήκες εργασίας και κατασκευής. Οι κάτοικοι της περιοχής βιώνουν ανατροπές στην καθημερινότητά τους, με την εταιρεία να ακολουθεί μια ακριβώς αντίθετη πολιτική από αυτήν που είχε υποσχεθεί. Η ειρωνεία είναι ότι οι τοπικές αρχές, ως οι πληρεξούσιοι των πολιτών, αναγνωρίζουν τις ανησυχίες τους, χωρίς ωστόσο η εταιρεία να δείχνει την παραμικρή διάθεση να τους ακούσει. Οι ανησυχίες αυτές δεν είναι μόνο θεωρητικές: οι δήμαρχοι γειτονικών δήμων έχουν καταγγείλει την κατάσταση επανειλημμένα, εκφράζοντας τις ανησυχίες τους για τα αποτελέσματα αυτής της «ανάπτυξης».
Ως προς το Μέλλον
Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να παρακολουθήσουμε την εξέλιξη των κοινωφελών έργων που περιλαμβάνονται στο project του Ελληνικού και να διαπιστώσουμε αν θα ολοκληρωθούν ή αν τελικά θα αποδοθούν μόνο τα κερδοφόρα τμήματά του, όπως οι πολυκατοικίες, το καζίνο και η μαρίνα. Αν οι υποψίες των πολιτών επιβεβαιωθούν, τότε η υπόθεση αυτή μπορεί να εξελιχθεί σε μία από τις μεγαλύτερες αρπαγές δημόσιας περιουσίας, όχι μόνο στην Ευρώπη αλλά και ευρύτερα. Αυτό το σενάριο είναι για πολλούς ανησυχητικό και ενώ αρχικά προοριζόταν ως η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη, το μέλλον της παραμένει αβέβαιο.
«Μας Έδειξαν Όμορφες Μακέτες με Πράσινο αλλά το Μόνο που Βλέπουμε Είναι Τσιμέντο»
«Το μόνο που βλέπουμε είναι τσιμέντο και καθόλου πράσινο», καταγγέλλουν οι δήμαρχοι Αλίμουν και Γλυφάδας, Ανδρέας Κονδύλης και Γιώργος Παπανικολάου. Σε δήλωσή τους στο iEidiseis.gr, οι δύο δήμαρχοι εκφράζουν την απογοήτευσή τους για τη στασιμότητα της ανέγερσης του Μητροπολιτικού Πάρκου, που ήταν εξ αρχής ένα από τα κεντρικά στοιχεία του πιλοτικού έργου. Παρά τις υποσχέσεις για βιώσιμες λύσεις που θα προσφέρουν πράσινους δημόσιους χώρους, οι δήμοι δεν έχουν δει καμία πρόοδο στην κατασκευή, ενώ έχουν την ίδια στιγμή, σοβαρά ερωτήματα σχετικά με τη διαχείριση απορριμμάτων και την ανάπτυξη αθλητικών εγκαταστάσεων για τους κατοίκους.
«Τι να το κάνω το πράσινο αν έρθει σε 15 χρόνια;»
Όπως δήλωσε ο δήμαρχος Γλυφάδας, Γιώργος Παπανικολάου, οι κάτοικοι είναι απογοητευμένοι από την τρέχουσα κατάσταση, διότι αναμένοντας την ολοκλήρωση των έργων βλέπουν ότι οι δεσμεύσεις που είχαν δοθεί δεν τηρούνται. «Μας έδειξαν υπέροχες μακέτες, αλλά αυτό που βλέπουμε τώρα είναι τσιμέντο. Αν το πράσινο έρθει σε 15 χρόνια, τι να το κάνω;», τόνισε ο δήμαρχος και υπογράμμισε την απογοήτευσή του για την έλλειψη πρόοδου και της τήρησης των αρχικών συμβάσεων.
«Ο Αρχικός Σχεδιασμός Έχει Υποστεί Αλλεπάλληλες Τροποποιήσεις»
Αυτό που αρχικά θεωρήθηκε ένα ελπιδοφόρο σχέδιο έχει πλέον αλλάξει ριζικά. Ο Ανδρέας Κονδύλης, δήμαρχος Αλίμου, υποστήριξε σε δηλώσεις του ότι «παρά τις υποσχέσεις για την ολοκλήρωση του ενός τρίτου του Πάρκου στην πρώτη πενταετία, δεν έχει γίνει απολύτως τίποτα». Η ανησυχία του ενισχύεται από την πραγματικότητα ότι οι αρχικές δεσμεύσεις δεν φαίνεται να τηρούνται, και οι πολίτες αγωνίζονται για την αποκατάσταση των δημόσιων χώρων που έχουν υποσχεθεί, αλλά εξακολουθούν να λείπουν.
«Χάνουμε Έναν Ανοιχτό Χώρο Αναψυχής και Άθλησης»
Η κατάσταση χειροτερεύει καθώς η εταιρεία Lamda Development, που είχε υποχρέωση να διατηρήσει αθλητικές εγκαταστάσεις, δεν έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της. Ο δήμαρχος Κονδύλης εκφράζει τις ανησυχίες του για την προσβασιμότητα των αθλητικών χώρων, που δεν θα παραμείνουν ανοιχτοί για όλους τους πολίτες, αλλά θα επιδιωχθεί η ενοικίασή τους σε επιχειρηματίες ή αθλητικούς συλλόγους, περιορίζοντας την πρόσβαση των δημοτών.
«Η Διαχείριση Σκουπιδιών Είναι Ακόμη στον Αέρα»
Οι δήμαρχοι της περιοχής εφιστούν την προσοχή στις σοβαρές αδυναμίες στη διαχείριση απορριμμάτων, θέτοντας ερωτήματα σχετικά με το πού και πώς θα διαχειρίζονται τα απορρίμματα που θα προκύψουν από τα έργα. Οι πολίτες εκφράζουν ανησυχίες για το γεγονός ότι η κατάσταση αυτή παραμένει ανεπίλυτη, χωρίς καμία επίσημη θέση ή απόφαση για το θέμα.
«Χτίζουν Ό,τι και Όπως Θέλουν, Χωρίς Έλεγχο από τα Υπουργεία»
Οι καταγγελίες για τις διαδικασίες πολεοδόμησης είναι πολλές. Ο δήμαρχος Γλυφάδας και ο δήμαρχος Αλίμου καταγγέλλουν ότι οι συνεχείς και μονομερείς τροποποιήσεις που γίνονται εδώ και μήνες οδηγούν σε αδικαιολόγητη αλλαγή στους όρους που είχαν στηθεί αρχικά. Επικαλούνται την ύπαρξη ασαφών σημείων στα νομικά κείμενα, που επιτρέπουν την επέκταση των κατασκευών και την άρση όρων που σχετίζονται με την περιβαλλοντική προστασία του χώρου.
«Μονομερείς Αλλαγές Χωρίς να Ενημερωθούμε»
Οι δήμαρχοι παραπονούνται για την έλλειψη ενημέρωσης σχετικά με τις αλλαγές που πραγματοποιούνται στο εργοτάξιο. Η απουσία διαφάνειας και επικοινωνίας σχετικά με τις τροποποιήσεις είναι ένας παράγοντας που εντείνει την απόσταση μεταξύ των πολιτών και των εταιρειών που αναλαμβάνουν τα έργα, προκαλώντας καχυποψία ως προς την ηθική διάσταση της διαδικασίας.
«Περισσότερη Δόμηση, Μεγαλύτερα Κτίρια»
Η κατάσταση στην περιοχή φανερώνει ότι οι αλλαγές στην πολιτική δόμησης οδηγούν σε σημαντική αύξηση του όγκου των κτιρίων, τα οποία ξεφεύγουν από τις αρχικές προδιαγραφές. Οι επενδυτές φαίνεται ότι επωφελούνται από τη χαλάρωση των κανονιστικών πλαισίων, και ταυτόχρονα, οι πολίτες θέτουν ερωτήματα για τη συμμόρφωση στα προαπαιτούμενα περιβαλλοντικά κριτήρια.
«Η Εταιρεία Πρέπει να Υπόκειται στη Νομοθεσία»
Ρητή δήλωση από τους τοπικούς δημάρχους είναι ότι επιβάλλεται η Lamda Development να συμμορφωθεί με τη νομοθεσία και να αποδεχθεί τους κανονισμούς που διέπουν τέτοιου είδους έργα. Η ανάγκη για διασφάλιση του δημόσιου συμφέροντος και προστασίας της δημόσιας υγείας είναι επιτακτική, ειδικά σε μια περίοδο όπου η δημόσια καχυποψία και η ανασφάλεια κυριαρχούν στην τοπική κοινωνία.
Διεκδικεί Μοίρα από το Γκολφ Γλυφάδας και το Ρέμα της Ευρυάλης η Lamda Development
Μέσα σε όλα αυτά, η υπόθεση του δήμου Γλυφάδας συνεχώς εξελίσσεται με την κυβέρνηση να λαμβάνει ανατρεπτικές αποφάσεις. Ο δήμαρχος Παπανικολάου έχει ήδη έρθει σε ρήξη με την Lamda Development, υποστηρίζοντας ότι η εταιρεία δεν διστάζει να επιδιώξει τη διαχείριση δημόσιου χώρου. Τα ασφαλιστικά μέτρα που κατέθεσε η Lamda για το κοινόχρηστο κομμάτι γης στο ρέμα της Ευρυάλης επιβεβαιώνουν την εξαιρετικά τεταμένη κατάσταση.
«Δεν Είχε Αμφισβητηθεί Ποτέ από το 1981»
Ο δήμαρχος Παπανικολάου, χαρακτηρίζοντας την κατάσταση, δηλώνει ότι η Lamda Development προσπαθεί να περιφράξει δημόσια εδάφη, συμπεριλαμβανομένου ενός ρέματος στο οποίο η πρόσβαση είχε διασφαλιστεί από τις τοπικές αρχές εδώ και δεκαετίες. Η διερεύνηση της ιδιοκτησίας και της διαχείρισης του εδάφους οδηγεί σε νομικές αντιπαραθέσεις, και οι κάτοικοι ανησυχούν για τις συνέπειες που μπορεί να έχει αυτή η κατάσταση.
«Κραυγή από τα Νότια Προάστια για τα Έργα στο Ελληνικό: “Πνιγόμαστε στη Σκόνη και το Χώμα”»
Ωστόσο, οι συνέπειες των έργων δεν σταματούν εκεί. Ένα νέφος σκόνης και ηχορρύπανσης καταλαμβάνει την περιοχή, προκαλώντας σοβαρά προβλήματα υγείας στους κατοίκους. Οι δήμαρχοι Παπανικολάου και Κονδύλης περιγράφουν μια κατάσταση που δεν μπορεί πια να γίνει ανεκτή, καθώς οι πολίτες εκφράζουν την αγανάκτησή τους για την απαξίωση της ποιότητας ζωής τους.
«Ο Κόσμος Είναι Εξαγριωμένος»
Η αποδοχή της εργοταξιακής δραστηριότητας της Lamda Development έχει φέρει τους πολίτες σε μια δυστοπική κατάσταση. Το δημόσιο εξώδικο που τέθηκε από τους δήμους Γλυφάδας και Αλίμου, καθώς και οι χιλιάδες υπογραφές από πολίτες, επιβεβαιώνουν τη σοβαρότητα της κατάστασης, και καταδεικνύουν τη διάθεση των πολιτών να διεκδικήσουν τη διασφάλιση του δημόσιου χώρου και της δημόσιας υγείας.
Το Μέλλον είναι Αβέβαιο
Όσο η Lamda Development συνεχίζει τις επιχειρηματικές της δραστηριότητες χωρίς επαρκή διαφάνεια και υποχρεώσεις, οι τοπικές κοινωνίες παραμένουν σε επιφυλακή και είναι αποφασισμένες να διεκδικήσουν τα δικαιώματά τους. Μέχρι να υπάρξουν ουσιαστικές δεσμεύσεις για τη βελτίωση των συνθηκών, οι πολίτες και οι δήμοι θα συνεχίσουν να ζητούν ασφαλιστικά μέτρα, καταθέτοντας προσφυγές και αγωγές, με την ελπίδα να διασφαλίσουν ότι ο δημόσιος χώρος θα παραμείνει ανοιχτός για όλους και ότι η ανάπτυξη δεν θα γίνει εις βάρος της ποιότητας ζωής τους.
Με πληροφορίες απο το άρθρο: Η ζωή στην «αποικία» του Ελληνικού – Διαβάστε την αποκαλυπτική έρευνα του iEidiseis