TVA-ul de 19% lovește piața imobiliară: câte costuri suplimentare pentru apartamentele noi?
Începând cu data de 1 august, majorarea TVA-ului de la 9% la 19% pentru locuințele de sub 120 de metri pătrați provoacă o rundă de incertitudini și temeri în rândul cumpărătorilor din piața imobiliară. Experții estimează că această ajustare va conduce la o creștere semnificativă a prețurilor, un impact de până la 10.000 de euro în plus la prețul final al unui apartament nou.
Impactul asupra pieței imobiliare
Această decizie guvernamentală vine într-un moment în care deja piața imobiliară se confruntă cu provocări majore. Cererea crescândă, combinată cu oferta limitată, a impins prețurile locuințelor la cote record. O majorare a TVA-ului va afecta nu doar dezvoltatorii imobiliari, ci și potențialii cumpărători care caută locuințe accesibile.
Cumpărătorii vor fi nevoiți să își revizuiască bugetele, iar mulți dintre ei ar putea decide să amâne achizițiile sau să caute alternative mai ieftine. Aproape că în mod cert, scumpirea locuințelor va duce la o descurajare a investițiilor în acest sector de către persoanele fizice, dar și de către investitorii instituționali.
Cumpărătorii și perspectivele de viitor
Pentru cei care își doreau să cumpere un apartament, schimbările din fiscalitate reprezintă o provocare majoră. Cumpărătorii se tem că prețurile vor continua să crească, iar perspectiva de a obține o locuință nouă devine, pe zi ce trece, din ce în ce mai îndepărtată. Această situație suscită întrebări legate de viitorul pieței imobiliare și de măsurile pe care guvernul le poate lua pentru a sprijini dezvoltarea acestui sector vital.
Concluzie
Creșterea TVA-ului va lăsa o amprentă profundă asupra cumpărătorilor și asupra dezvoltării pieței imobiliare din România. Pe măsură ce prețurile locuințelor se preconizează că se vor ridica semnificativ, mulți se vor întreba dacă își permit cu adevărat să investească într-un apartament nou. Rămâne de văzut cum vor reacționa autoritățile și dezvoltatorii la această schimbare, dar cert este că impactul va fi unul resimțit de toți cei implicați în piața imobiliară.
Video “TVA-ul de 19% lovește piața imobiliară. Cât ar putea să coste un apartament nou” a fost încărcat pe 25/06/2025 pe canalul YouTube Euronews Romania